梅弄影•爱的滋味
爱心情恸，眼尽娇姿凤。
长夜难熬浸梦。
可奈何时，喜琵琶唱颂。
月随风送，玉笛金音纵。
一曲欢歌辉共。
舞袖抡巾，珠含波涌动。
文/唐子岳 强行判过户，历史和法都面临尴尬！
唐子岳
四川攀枝花市现出现了许多法院强行判决不动产房
产过户案例，历史和法都面临尴尬！攀枝花由于历
史原因，对建设攀枝花作出巨大贡献的许多人年老
落叶归根回故乡，将其不动产的房屋卖了，但房产
的产权并未过户，现出现大量拆迁，其国家补偿按
物权法应对其产权人补偿，这实际上是对为攀枝花
建设作出巨大贡献的老人们的补偿，所以现居住人
急于转户得到补偿，多方设法，甚至起诉法院，以
买卖合同为由要求转户，法院则从稳定角度出发，
认定买卖合同而给予支持，甚至在卖方持异议缺席
情况下强行判决不动产房屋过户，使现住户得领国
家补偿。这使得历史和法都面临尴尬！法的尴尬是
强行判决，片面从维稳角度出发，片面强调买卖合
同，片面甩开物权法。历史的尴尬是，国家补偿是
对曾为攀枝花作出巨大贡献而拥有不动产房屋权的
老一辈人的忽视，是对曾经流下辛勤血汗的艰苦的
忽视。实际上，产权和居住权是不同的，现居住人
在未过户时而只拥有居住权，这与产权是不同的。
特以诗记之：
辛勤血汗换居房，岁月沧桑返故乡。
买卖合同遗过户，拆迁遇到属谁方？
法官维稳强行判，历史经临尴尬伤。
……
2018.09.04
