强行判过户,历史和法都面临尴尬!

强行判过户,历史和法都面临尴尬!


唐子岳

 

四川攀枝花市现出现了许多法院强行判决不动产房

产过户案例,历史和法都面临尴尬!攀枝花由于历

史原因,对建设攀枝花作出巨大贡献的许多人年老

落叶归根回故乡,将其不动产的房屋卖了,但房产

的产权并未过户,现出现大量拆迁,其国家补偿按

物权法应对其产权人补偿,这实际上是对为攀枝花

建设作出巨大贡献的老人们的补偿,所以现居住人

急于转户得到补偿,多方设法,甚至起诉法院,以

买卖合同为由要求转户,法院则从稳定角度出发,

认定买卖合同而给予支持,甚至在卖方持异议缺席

情况下强行判决不动产房屋过户,使现住户得领国

家补偿。这使得历史和法都面临尴尬!法的尴尬是

强行判决,片面从维稳角度出发,片面强调买卖合

同,片面甩开物权法。历史的尴尬是,国家补偿是

对曾为攀枝花作出巨大贡献而拥有不动产房屋权的

老一辈人的忽视,是对曾经流下辛勤血汗的艰苦的

忽视。实际上,产权和居住权是不同的,现居住人

在未过户时而只拥有居住权,这与产权是不同的。

特以诗记之:

 

辛勤血汗换居房,岁月沧桑返故乡。


买卖合同遗过户,拆迁遇到属谁方?


法官维稳强行判,历史经临尴尬伤。

 

……


                 2018.09.04

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致群里全体老年人! 阿兹海默症有救了!

致群里全体老年人! 阿兹海默症有救了!(真实故事)

 

 在美国,估计有五百四十万的人被确诊为老人痴呆症,这个数字随着人口老化还在迅速增长,其中的一位叫史帝夫•纽波特(Steve Newport),他的夫人玛丽医生(Dr. Mary Newport)是一位初生儿专科医生,玛丽医生发现她的先生有严重的老人痴呆症,在医院为她先生检查的时候,医生让史帝夫画一个钟,他却画了几个圆圈,随后又毫无逻辑地画了几个数字,一点都不像一个钟。

 

医生把她拉到一边说:「您先生已经在严重的老人痴呆症的边缘! 」 原来是这样测试一个人是否有老人痴呆的,玛丽医生当时很受打击,但作为一个医生,她不会就这样放弃,她开始研究这个病,她的研究这样说:「老人痴呆,就好像脑子得了糖尿病,在一个人有糖尿病或老人痴呆症的症状之前, 身体已经出了问题长达10到20年。 」 根据玛丽医生的研究:老人痴呆很像第一类或者第二类糖尿病,起因是胰岛素不平衡,因为胰岛素出了问题,便阻止了脑细胞吸收葡萄糖(glucose),葡萄糖是脑细胞的营养,没有葡萄糖,脑细胞就死了。 原来如此,优质蛋白质营养我们身体中的细胞,但营养我们脑细胞的是葡萄糖,只要我们掌握了这两种食物的来源,我们就是自己健康的主人了!

 

下一个问题是,从甚么地方找葡萄糖? 一定不会是我们从店里买来的现成葡萄糖,也不是葡萄,要找替代品,脑细胞的替代营养是酮(ketones),脑细胞很欢迎酮,酮不能从维他命中找,椰子油含甘油三酸酯(triglicerides),椰子油中的甘油三酸酯吃进身体中后 ,在肝脏中被代谢为酮,这就是脑细胞的替代营养品! 通过这个科学的验证后,玛丽医生在他先生的食物中加椰子油,仅仅才过了两个星期,他先生再次去医院做画钟测试,进步是惊人的。 玛丽医生说:「当时我想,这可能只是狗屎运吧,是不是上帝听见了我的祈祷? 不会是椰子油吧? 不过反正没有别的方法了,不如继续服食椰子油。 」 玛丽医生是传统医术基地的一份子,她清楚地知道传统医药的能耐,毕竟,传统医药能做的实在是不多。

 

三个星期以后,她先生第三次去做智能画钟测试,成绩又比上一次进步,这个进步,不单是在智力上,还在情绪和体力上。 玛丽医生说:「他本来已经无法跑步,现在又可以跑了,本来已经有一年半的时间无法阅读,但在服用椰子油两、三个月以后,他重新可以阅读了。 」 她先生本来行动已经开始不灵活,早上不说话,现在有了很大的变化:「起床以后,他精神奕奕的,说说笑笑,会自己喝水、取餐具。 」 表面上这都是非常简单的日常琐事,但只有过来人、只有家中有老人痴呆的亲人,才能体会其中的欣悦:能有这样的进步,真是不容易! 

 

吴东进说,他发现这种纯天然的椰子油可以改善老年失智问题,所以他大量买进,不仅天天吃,也给妈妈吴桂兰服用,并送给所有新光集团董事会成员。 吴东进说,吴桂兰最爱吃椰子油煎葱油饼,使用2~3个月后,吴桂兰最近突然叫出吴东进小姑婆的名字,吴东进说:「妈妈好几年都不会叫小姑婆名字。 」吴东进朋友的妈妈在每餐服用3~4匙椰子油后,眼神已可聚焦,证明椰子油真的可改善老年失智的问题。 吴东进说,他现在每天早上也将椰子油涂在面包上,当奶油使用,口味意想不到的好,还年轻的人可拿来保养、预防,若给已有失智症状的则可以改善。

 

吴东进说,失智就是因为养份无法传输到脑细胞,而养分必须靠人体分泌胰岛素才能传到脑部,尤其是糖尿病患者因为胰岛素分泌不易;吴东进打比方:「养分无法上到脑,脑细胞活活被饿死后,就失智了。 」他说自己是偶然看到美国学者的研究,指出椰子油里有中链三酸甘油脂,可以不用靠胰岛素就能将养份提供到脑部,对于阿兹海默症、巴金森氏症等都可改善。 

 

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癌症研究階段性成果披露!

老同學在英國衛生部門工作。剛收到的醫學報告:癌症研究階段性成果披露,咖哩, 辣椒,姜等發熱的食物讓身體蠢蠢欲動的癌細胞多睡覺 。一場國際研討會,其中一位目前在美國癌症中心的戴博士以 “Is Cancer Curable? 」(癌症是否能治癒?) 為題,分享了他對癌細胞生長動力學的研究結果。 癌症最令人害怕的就是轉移-metastasis。 原生癌並不會讓病人死亡,而一旦癌細胞轉移,在其它組織器官內興風作浪就讓病人逐漸(或快速)的走向死亡。 但為什麼有些癌細胞已轉移的病人卻未繼續惡化? 日本醫學家曾解剖研究幾十位無病痛而自然死亡的 90-103歲老人,發現他們每一位體內都有不少癌細胞。但為什麼他們的癌細胞沒有造成身體的病痛? 戴博士和幾位癌症研究學者發現,癌細胞在活躍一段時間後會進入 「休眠期」休眠一段時間後又再度活躍興風作浪。「休眠期」越長病人能存活的時間就越長,甚至不發生令人害怕的 「轉移」。 現在醫學界積極的在研究拖延癌細胞 「休眠期」的方法,包括利用藥物和飲食《有效地預防細胞癌化》那篇論文提到幾種天然物,可藉由控制癌細胞內訊息傳導 ( signal transduction&) 的路徑讓癌細胞進入「休眠期」請大家多吃含有這些有效成份的食物,讓身體內蠢蠢欲動的癌細胞多多睡覺          
1.咖哩(抗癌成份是姜黃素) ;                   
2.辣椒(抗癌成份是辣椒素) ;               
3.姜(抗癌成份是姜黃素) ;
4. 綠茶(抗癌成份是兒茶素) ;       
5.大豆(抗癌成份是 異黃酮);                      
6.蕃茄(抗癌成份是茄紅素);
7.葡萄(抗癌成份是白黎蘆醇) ;                         
8.大蒜(抗癌成份是硫化物) ;
9.高麗菜(抗癌成份是indole 吲哚) ;
10.花椰菜(抗癌成份是硫化物) 。
某藥劑師加註如下: 這篇文章傳給大家是做功德,淺顯易懂。 因為最近醫學發表的長壽藥物包含以下四種: 姜黃素、白藜蘆醇、Silymarin、黃耆(四種成份)前面兩樣出現在上文中, 上文所提到的:咖哩和姜的抗癌主成分都是「姜黃素」。 衛生管理部門公佈大腸癌的主因來自十大恐怖美食,癌症是吃出來的:
1.漢堡薯條+可樂;
2.排骨飯+珍奶;
 3.鍋貼+豆漿;
 4.焗烤意大利面+酥皮濃湯;
5.韓式炸雞+啤酒;
6.炒飯+貢丸湯;
7.拉麵+冰淇淋;
8.鹵肉飯+魚丸湯;
9.紅燒牛肉面+酸菜;
10.炸肉圓+關東煮;
中研院努力了8年才完成的排毒最強的食物依序發佈日期-2015年11月16日-
1.地瓜; 2.綠豆; 3.燕麥; 4. 薏仁; 5.小米; 6.糙米; 7.紅豆; 8.胡蘿蔔; 9.山藥; 10.牛蒡; 11.蘆筍; 12.洋蔥; 13. 蓮藕; 14.白蘿蔔; 15.山茼蒿 (裂葉茼蒿) ; 16.地瓜葉; 17.蘿蔔葉; 18.川七; 19.優格光; 20.醋。 …請轉發您的親朋好友。

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比跑步健康的方法竟然是!

 

经常唱歌,还能够起到预防和治疗疾病的作用。研究证实,唱歌是呼吸肌在特定条件下的一种运动,好处不亚于跑步、游泳、划船等.唱歌,还能使人的血液成分发生变化,有助于提高人体免疫力。许多职业歌手的寿命比普通人长10 余年。

 

唱歌到底有哪些好处呢?

 

♪1、提高身体免疫力

烦闷苦恼的时候,没法排遣郁结。但只要放声歌唱,一会儿就感觉心情轻松了许多。因为唱歌时要集中注意力,种种郁闷会完全抛在脑后,全身心地沉浸在歌曲优美的意境中,尽情享受音乐带来的艺术美感,从而摆脱心理束缚,让自己感到心旷神怡。

唱歌时还可以将自己带入歌曲所吟咏的情景境中,借唱歌倾吐心声,抒发情感。听说有医学专家测试,唱歌时,特别是唱自己喜爱的歌曲时,大脑会生成和释放类似于吗啡的脑内激素,并促进和激发免疫球蛋白和抗压力激素的增加,从而使大脑和身心感觉轻松愉快,增加身体的免疫功能。

 

♪2、增强记忆力

老歌新曲成千上万,歌词更是内容丰富,不用心很难记得清清楚楚。因此,唱歌其实也是一种脑力劳动,要从脑海中数以亿计的信息中搜索、恢复并重现歌曲相关的内容,脑筋真的必须高速运转一番。

 

由于习惯于重复对歌词的记忆,长此以往,唱歌还有健脑、提高记忆力的功效。

 

♪3、改善便秘及皮肤状况

如果你有慢性便祕的烦恼,不如多唱歌,据说可以舒缓导致便秘的压力,使支配大肠蠕动的自律神经活跃、另外,唱歌时利用腹式呼吸法锻炼腹肌,亦可以刺激大肠的蠕动。

 

 

♪4、预防疾病

经常唱歌,也要消耗一定热量。因此,锻炼身体的好方法。歌唱时长短呼吸,使机体代谢增加,促进了身体的新陈代谢,改善了心脑血管的功能,降低了高血压、心脏病、糖尿病的发生可能。

 

 

♪5、放松舒心

唱歌时,人会变得紧张,但当唱完一首歌后,唱歌的人会随即放松下来,这样一松一紧的循环可以刺激自律神经,纾解解身心。

 

 

♪6、利用腹肌收吐

 

唱歌时,基本呼吸方法便是腹式呼吸法、腹部的肌肉得到充分利用,促进新陈代谢,同时也可结实腹部的肌肉。此外,使用腹式呼吸法的时候,横隔膜的活动可以调节空气的吸入和呼出量,肺容量增加。确的唱歌法唱歌不是用喉咙大喊大叫,如此不但达不到效果,还会损及喉咙,形成息肉,造成反效果。

 

“腹式呼吸法”是唱歌的基本技巧,相当容易练习,在家也可DIY:首先仰卧在地上或床上,在腹部放上一到二公斤重的物件,如书或电话簿,维持这样的姿势唱一首歌,切记要看见腹部一上一下的起伏着,确保你是用腹式呼吸,每日练习一次,慢慢就会熟能生巧。

 

轉載自https://mp.weixin.qq.com/s/ckry0macDQHhNJvd5fdyiA

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14个很有意思的心理定律

 

1. 坚信定律:如果你对某件事,抱着百分之一万的相信,它最后就会变成事实。

 

2. 期望定律:当我们对某件事情怀着非常强烈的期望时,我们所期望的事物就会出现。

 

3. 吸引定律:当你的思想专注在某一领域时,和这个领域相关的人、事、物,就会被你吸引而来。

 

4. 相关定律:这个世界上的每一件事情之间都有一定的联系,没有一件事情是完全独立的。要解决某个难题,最好从其它相关的某个地方入手,而不是只专注在一个困难点上。

 

5. 因果定律:任何事情的发生,都有其必然的原因,有因才有果。就是说,当你看到任何现象的时候,你都不用觉得不可理解或者奇怪,因为任何事情的发生都必有其原因。你今天的现状结果是你过去种下的因导致的结果。同样,你现在所做的是因,将来也会结出它的果。

 

6. 累积定律: 很多人年轻时都曾梦想做一番大事业,其实天下并没有什么大事可做,有的只是小事。一件件的小事累积起来就形成了大事。任何大成就或大灾难,都是累积的结果。

 

7. 情绪定律:人是百分之百的情绪化的,即使有人说某人很有理性,其实当这个人很有理性的思考问题的时侯,也是受到他当时情绪状态的影响。理性的思考本身也是一种情绪状态。所以,人百分之百是情绪化的动物,并且任何时候所做的决定都是情绪化的。

 

8. 重复定律:任何行为或思维,只要你不断的重复,就会得到不断的加强。在你的潜意识当中,只要你能够不断的重复一些人、事、物,它们都会在潜意识里变成事实。

 

9. 辐射定: 当你做一件事情时,影响的并不只是这件事情本身,它还会辐射到相关的其他领域,任何事情都有辐射作用。

 

10. 专精定律:我们只有专精在一个领域,才能有所发展,所以无论你从事任何的行业,都要把成为该行业的最顶尖作为目标。只有当你能够专精的时候,你在所做的领域才会出类拔萃的成长。

 

11. 替代定律:当我们有一项不想要的记忆或者是负面习惯,我们是无法完全去除掉它的。只能用一种新的记忆或者新的习惯去替换它。

 

12. 惯性定律:任何事情只要你能够持续不断的去加强它,它终究会变成一种习惯。

 

13. 显现定律:当我们持续寻找追问答案的时候,它们最终必将显现。

 

14. 需求定律:任何人做任何事,都是有需求的,尊重并满足对方的需求,别人才会尊重我们的需求。

 

 

 

轉載自: https://mp.weixin.qq.com/s/M9JsUbykoHq44gtDBbf5ug

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《了了了歌》中国人真有才

《了了了歌》
 
退休了,不干了, 革命生涯到站了。
解放了,轻松了, 不用按点出工了。
养老了,休闲了, 呆着也能挣钱了。
自由了,随便了, 全凭自己心愿了。
天南了,地北了, 大好河山玩美了。
参观了,饱览了, 艺术珍品开眼了。
诗歌了,小说了, 古今名著看多了。
电脑了,微信了, 老夫与时俱进了。
上网了,刷屏了, 生活缺它不灵了。
购物了,旅行了,花钱不再心疼了。
高铁了,民航了,出国也挺平常了。
体验了,开悟了, 参透人生之路了。
不比了,不攀了, 日子过得简单了。
杂粮了,稀饭了, 饮食讲究清淡了。
鞋帽了,服装了, 只求舒适健康了。
腰弯了,背驼了, 量量身高又矬了。
骨软了,筋短了, 遛弯走不多远了。
膝僵了,腿疼了, 不拄拐棍不行了。
耳背了,声大了, 老来学会打岔了。
头晕了,眼花了, 瞧着老伴像妈了。
牙少了,胃小了, 刚吃几口就饱了。
烟戒了,酒减了, 沒喝二两上脸了。
尿频了,觉少了, 喜欢淸靜怕吵了。
过年了,团圆了, 孩子一闹又烦了。
肩痛了,臂麻了, 这手啥也別拿了。
活少了,病多了, 难受劲儿甭说了。
这疼了,那痒了, 自己忍着不嚷了。
排队了,挂号了, 整天忙着吃药了。
检查了,化验了, 无可奈何住院了。
养生了,保健了, 想想还是被骗了。
理财了,炒股了, 终于当上分母了。
两虚了,三高了, 当年豪气全消了。
夕阳了,傍晚了, 青春一去不返了。
不野了,不疯了, 小伙变成老翁了。
不争了,不吵了, 双手一握和好了。
谁胜了,谁赢了, 相逢一笑扯平了。
想开了,无怨了, 只要活着就赚了。说白了,点破了, 老友听着都乐了。
(转发退休的老同学们以乐)
 
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