大 自 然 的 鬼 斧 神 工 ! 世 界 罕 见

爱尔兰蛋糕一样的岩石


澳大利亚南部袋鼠岛上的怪石


俄罗斯黑海的一处似风帆的石头


美国怀俄明州魔鬼塔国家纪念区


美国科罗拉罗白色石林蘑菇岩


美国加州沙漠里的巨石蛋


美国加州死亡谷里会自己跑的石头,似有一股神秘的力量!


亚利桑那州帕里亚峡谷凝固的波浪岩石峭壁


新西兰海天一柱


中国山东泰山仙人桥


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周恩来夫妇珍贵合影集,太难得一见,看到最后竟然哭了!

1925年8月8日,邓颖超刚从天津匆匆赶到广州,和周恩来在广州拍了《结婚照》。他们没有仪式、没有满座的高朋,有的只是久别重逢后的欣喜和温馨美好的新婚之夜……第二天一早,周恩来就走了,他正在忙于指挥省港大罢工。

 


1925年8月8日,周恩来和邓颖超在广州结婚。这是他们结婚期间留影,邓21岁 周27岁


1926年8月8日,周恩来和邓颖超结婚周年纪念。在广东汕头


1935年10月,经过艰难卓绝的跋涉 走完长征,在瓦窑堡留下憔悴的合影


1937年春,周恩来与邓颖超在西安办事处


1938年,邓颖超和周恩来在武汉。这是他们在荷兰进步友人伊文思赠送给八路军的电影机前留影


1938年,周恩来与邓颖超在武昌珞珈山


1938年夏,周恩来和邓颖超在武汉会见美国著名进步记者和作家、《西行漫记》作者埃德加

 


1938年周恩来与邓颖超

 


1940年8月8日,周恩来和邓颖超结婚15周年“水晶婚”纪念,在重庆合影


1946年12月一次送走了客人之后周恩来和邓颖超留影


1949年9月周恩来、邓颖超在颐和园(徐肖冰摄)


1950年5月1日,在住地中南海西花厅拍摄纪念五一合影照,总理在帮邓大姐整理服饰

1950年8月8日,周恩来和邓颖超结婚二十五周年,在西花厅拍摄的纪念照。旁边是孙维世、孙新世

1955年8月22日下午,周恩来和邓颖超游八达岭长城


1960年2月周恩来(左二)、邓颖超(右二)同志在海南兴隆华侨农场和少先队员们在一起


1960年5月周恩来和邓颖超在花溪


1963年2月周恩来和邓颖超在苏州


1964年五一劳动节周恩来和邓颖超


1971年周恩来和邓颖超


1976年1月8日周恩来逝世


 

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轰动世界靠偷拍它们的私生活,中国大叔用了17年捧回摄影大奖!

袁明辉,武汉人一位药厂工作的普通人却一次拿下国际上最重要四项自然专业类摄影大赛冠军。这个大满贯被誉为"自然摄影的奥斯卡"迄今只有一位中国人做到。


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楼市爆“大地震”!5年内不准卖!2018年房价将有变?

12月30日,深圳突然宣布:在一块即将在2018年2月1日出让的住宅用地上,施行限售政策,限售期为5年!

限售,是今年楼市调控的主要杀手锏。

所谓限售,是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理转让公证手续。

 

深圳4块宅地开年拍卖,其中3块“只租不售”


2017年邻近年底,深圳就曾以招拍挂形式出让了一块“只租不售”住宅用地。秉承着将“租赁“进行到底的作风,2018年2月份,深圳还将出让4块“只租不售”住宅用地,需要买家持有70年,只有1块住宅用地可售,且五年内不准卖!

以下为三块只租不售地块详情:

上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。

核心出让条件:

1、本次出让宗地建设全年期自持租赁住房,项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在70年出让年期内自持。本公告所称自持是指租赁住房及商业用房限整体登记、不得分户登记,不得转让,允许抵押但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。

该项目竣工验收后方可租赁,租赁须符合市政府关于租赁住房的相关规定。每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。竞得人自持的租赁住房应当提供满足市场需求的装修。承租人不得转租。

2、本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限成交地价、竞成交地价和人才住房面积。竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时,有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积,住宅总建筑面积不变,按报移交人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。

3、竞得人应按其所竞面积建设人才住房。人才住房面积增加的,租赁住房面积随之减少。

4、本次出让宗地全部租赁住房套内建筑面积在90平方米以下的建筑面积和套数占比不低于租赁住房总建筑面积和总套数的70%。

根据土地转让公告,上述三块土地“建设全年期自持租赁住房,项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在70年出让年期内自持。自持是指租赁住房及商业用房限整体登记、不得分户登记,不得转让,允许抵押但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和”。

也就是说,上述三块用地的房子,只有整体的房产证,不是每套一个证。

2nd

深圳“限售地块”5年内不准卖!


此次深圳规土委挂出的第四块土地,就是“限售地块”。

具体信息如下:

这块地在深圳坪山新区竹坑片区(见下图),临近坪山河湿地公园。土地面积1.9万多平米,未来建筑面积8.63万平米,最高限价为12.54亿,楼面价为1.45万/㎡,其中至少配建人才住房15290平方米,还有商业、幼儿园等。土地转让采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限成交地价、竞成交地价和人才住房面积。

当这块土地达到最高限价12.545亿元的时候,转为竞无偿移交的人才住房面积,住宅总建筑面积不变,按报移交人才住房面积最多者得的原则确定竞得人,相应就缩小了可以出售的普通商品房面积。

上图是转让合同里的相关条款。条款规定:

普通商品住宅和商业用房产权归乙方,可按规定销售。本宗地项目建成后,普通商品住宅取得套房不动产权证之日起5年内不得转让。

普通商品住宅销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修。

也就是说,普通商品房部分可以向社会公众出售,但购房者在拿到不动产证之后5年内不得转让。

2017全年,深圳没有出让一块“建成后房屋可供出售”的普通住宅用地,这在大城市里是唯一的。2018年出让的第一块普通住宅用地,就附加上了限售5年的条款。很显然,深圳近期楼市调控在收紧。

深圳是上一波楼市上涨的领头羊,领先了全国一年左右的时间。如今也在步入限售大军!目前,是这块住宅土地限售,未来,不排除二手房也可能进入限售!通俗的讲,以前随时买随时卖,炒房可以来回运作,现在买了五年不能卖,就如同原来是活期存款,现在是五年定期,流动性差了,你还随意买卖吗……

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关于特价房群

房天下特价房公共号自3月初推出以来,已经成交超过800套特价房,服务超过20万网友。目前海南特价房群已成立,前1000人免费,目前群人数均已超过400人,如需加群请加群管理员微信“dj910912”或直接扫描上方二维码申请进群。

注:必须承诺严格遵守群规方可进入,本群严禁任何中介,置业顾问,装修队等进群凡申请入群者。

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2.5米超逼真素描,80后美女画家这样完成

蓬松的头发,

冷静忧郁的双眸,

微微泛着油光的皮肤,

面颊上淡淡的灰痣,

站在她们面前,

似乎能听得到,

她们轻微的呼吸声。


2.5米巨幅、超写实、女人,这些看起来,明明就是一张张放大的黑白照片,竟是一位80后美女,拿着一枝黑漆漆的细细小小碳笔,凭着这只纤纤玉手一笔一笔一笔地绘将上去的。


Clionewton是美国麦迪逊市的一位美女艺术家。1989年生,毕业于佛罗伦萨美术学院,擅长画人人体素描和油画。

 

事实证明,这位毕业于世界顶级四大美术学院之一的美女,出手果然不同凡响。她的作品多次在纽约、伦敦、佛罗伦萨巴塞尔的艺术馆展览并被收藏。与达芬奇、米开朗琪罗、但丁做校友,作品就是非同一般。

 


一根细小的木炭条,

竟能将一幅素描画出如此生动精细。

1%的天赋,99%的坚持,

成功的路上,

从来都没有白流的汗水。

 

这是她完成的一系列2.5米的   

超大的女人铅笔肖像画。


在每一幅作品创作之前,

她都会给绘画模特拍一张照片。

 

然后以此为蓝本,

用碳笔将这张照片放大数倍,

再一点一点画在画纸上。


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