强行判过户,历史和法都面临尴尬!

强行判过户,历史和法都面临尴尬!


唐子岳

 

四川攀枝花市现出现了许多法院强行判决不动产房

产过户案例,历史和法都面临尴尬!攀枝花由于历

史原因,对建设攀枝花作出巨大贡献的许多人年老

落叶归根回故乡,将其不动产的房屋卖了,但房产

的产权并未过户,现出现大量拆迁,其国家补偿按

物权法应对其产权人补偿,这实际上是对为攀枝花

建设作出巨大贡献的老人们的补偿,所以现居住人

急于转户得到补偿,多方设法,甚至起诉法院,以

买卖合同为由要求转户,法院则从稳定角度出发,

认定买卖合同而给予支持,甚至在卖方持异议缺席

情况下强行判决不动产房屋过户,使现住户得领国

家补偿。这使得历史和法都面临尴尬!法的尴尬是

强行判决,片面从维稳角度出发,片面强调买卖合

同,片面甩开物权法。历史的尴尬是,国家补偿是

对曾为攀枝花作出巨大贡献而拥有不动产房屋权的

老一辈人的忽视,是对曾经流下辛勤血汗的艰苦的

忽视。实际上,产权和居住权是不同的,现居住人

在未过户时而只拥有居住权,这与产权是不同的。

特以诗记之:

 

辛勤血汗换居房,岁月沧桑返故乡。


买卖合同遗过户,拆迁遇到属谁方?


法官维稳强行判,历史经临尴尬伤。

 

……


                 2018.09.04

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